Estimation théorique
Route de Donmeix,88640 Champdray (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Donmeix,88640-Champdray indique un avis de valeur compris entre 152.000€ et 172.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.520€ et 1.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 1.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.606€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.606€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barbey-Seroux (88035), comprenant 152 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 1.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.606€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.606€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barbey-Seroux (88035), comprenant 152 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-26 | 11 | RTE DE DONMEIX | 3 | 70 | 380 | 176600€ | 2523€ |
2022-04-28 | 46 | RUE DU VILLAGE | 5 | 98 | 485 | 211000€ | 2153€ |
2021-10-22 | 5 | RTE DE DONMEIX | 5 | 116 | 1455 | 110000€ | 948€ |
2022-12-21 | 3 | RTE DE DONMEIX | 2 | 100 | 427 | 50000€ | 500€ |
2021-11-16 | 42 | RUE DU VILLAGE | 3 | 70 | 142 | 52500€ | 750€ |
2021-01-18 | 42 | RUE DU VILLAGE | 3 | 70 | 142 | 75000€ | 1071€ |
2022-08-08 | 21 | RUE DU VILLAGE | 4 | 80 | 888 | 125000€ | 1563€ |
2021-09-16 | 5 | RUE DU VILLAGE | 6 | 174 | 615 | 100000€ | 575€ |
2020-10-12 | 4 | RTE DE JUSSARUPT | 5 | 52 | 371 | 115000€ | 2212€ |
2022-07-04 | 5 | RTE DE JUSSARUPT | 3 | 38 | 817 | 106000€ | 2789€ |
2020-09-21 | 3 | RTE DE JUSSARUPT | 7 | 151 | 2114 | 173000€ | 1146€ |
2020-03-05 | 24 | RTE DE LAVELINE DU HOUX | 3 | 42 | 508 | 60000€ | 1429€ |
2021-12-30 | 21 | RTE DE SPIEMONT | 3 | 54 | 761 | 126000€ | 2333€ |
2021-09-14 | 28 | RTE DE SPIEMONT | 9 | 220 | 500 | 324500€ | 1475€ |
2021-06-19 | 25 | RTE DE SPIEMONT | 2 | 34 | 610 | 135850€ | 3996€ |
2020-12-16 | 3 | CHAMP DE LAXET | 4 | 83 | 1967 | 75000€ | 904€ |
2020-12-05 | 12 | RUE DE GENAZEVILLE | 4 | 76 | 565 | 70000€ | 921€ |
2019-10-26 | 9 | RUE DE GENAZEVILLE | 6 | 158 | 573 | 152000€ | 962€ |
2022-01-24 | 9 | RUE DE GENAZEVILLE | 6 | 158 | 573 | 199000€ | 1259€ |
2020-06-03 | 38 | FRAMBEMENIL | 7 | 230 | 1767 | 102000€ | 443€ |
2020-12-15 | 29 | RUE DE GENAZEVILLE | 5 | 125 | 804 | 115000€ | 920€ |
2020-10-28 | 25 | FRAMBEMENIL | 3 | 50 | 1863 | 200000€ | 4000€ |
2020-04-29 | 28 | FRAMBEMENIL | 5 | 85 | 205 | 130000€ | 1529€ |
2020-01-24 | 19 | FRAMBEMENIL | 3 | 58 | 323 | 110000€ | 1897€ |
2023-01-30 | 4 | RTE DU THOLY | 5 | 105 | 687 | 194000€ | 1848€ |
2020-08-05 | 1 | LE CHANE | 4 | 149 | 920 | 429632€ | 2883€ |
2021-10-08 | 5 | CHE DES SPAXES | 5 | 77 | 879 | 230000€ | 2987€ |
2021-08-20 | 33 | RUE DE GENAZEVILLE | 5 | 92 | 394 | 181000€ | 1967€ |
2021-06-23 | 9 | RTE DE BRUYERES GRANGES | 7 | 178 | 231 | 95000€ | 534€ |
2021-06-23 | 9 | RTE DE BRUYERES GRANGES | 7 | 178 | 231 | 100000€ | 562€ |
2019-09-30 | 37 | RUE DE GENAZEVILLE | 5 | 100 | 495 | 69900€ | 699€ |
2021-01-27 | 10 | RTE DE BRUYERES GRANGES | 4 | 73 | 483 | 92000€ | 1260€ |
2020-11-30 | 15 | RTE DE BRUYERES GRANGES | 5 | 99 | 719 | 135000€ | 1364€ |
2022-10-18 | 6 | LES BAUMES | 5 | 120 | 980 | 145116€ | 1209€ |
2020-09-16 | 2 | LAUVOID | 3 | 64 | 48 | 115000€ | 1797€ |
2020-06-09 | 4 | CHE DES SPAXES | 4 | 72 | 1262 | 139000€ | 1931€ |
2022-07-22 | 3 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 74 | 865 | 60000€ | 811€ |
2020-01-04 | 22 | FRAMBEMENIL | 3 | 23 | 500 | 25000€ | 1087€ |
2020-01-03 | 9 | RUE DU PRE DIXI | 6 | 129 | 130 | 110000€ | 853€ |
2022-06-28 | 11 | RUE DU PRE DIXI | 6 | 206 | 1915 | 381800€ | 1853€ |
2021-09-27 | 2 | RUE ARISTIDE BRIAND | 7 | 204 | 935 | 150000€ | 735€ |
2019-08-09 | 16 | LOT DE FRAMBEMENIL | 6 | 107 | 401 | 155000€ | 1449€ |
2022-03-21 | 5 | FALURGOUTTE | 5 | 130 | 205 | 60000€ | 462€ |
2022-07-13 | 12 | RUE DAVID | 7 | 155 | 420 | 214000€ | 1381€ |
2022-11-10 | 13 | QUAI DE VOLOGNE | 7 | 227 | 1030 | 380520€ | 1676€ |
2020-06-18 | 3 | FALURGOUTTE | 4 | 80 | 1000 | 150000€ | 1875€ |
2019-12-20 | 16 | RTE DE HERIGOUTTE | 6 | 102 | 680 | 210000€ | 2059€ |
2022-10-22 | 15 | RTE DE CHAMPDRAY | 4 | 73 | 500 | 120000€ | 1644€ |
2022-08-26 | 24 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 7 | 111 | 270 | 23500€ | 212€ |
2019-10-28 | 3 | AU HAUT JARDIN | 4 | 60 | 967 | 180000€ | 3000€ |
2020-05-12 | 9 | LOT DE FRAMBEMENIL | 4 | 81 | 609 | 160100€ | 1977€ |
2021-04-22 | 7 | LOT DE FRAMBEMENIL | 4 | 71 | 739 | 152000€ | 2141€ |
2019-05-28 | 9 | VILLAGE | 5 | 115 | 375 | 138000€ | 1200€ |
2022-06-17 | 7 | LE RAYAU | 4 | 81 | 397 | 25000€ | 309€ |
2023-02-08 | 1 | RUE P. ANCEL SEITZ | 5 | 110 | 285 | 123350€ | 1121€ |
2021-09-18 | 3 | RUE DES ANSONGES | 4 | 78 | 690 | 158000€ | 2026€ |
2019-07-17 | 6 | RUE 14 NOVEMBRE 1944 | 4 | 105 | 530 | 140000€ | 1333€ |
2022-08-30 | 9 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 9 | 261 | 620 | 299380€ | 1147€ |
2022-10-19 | 9 | RUE P. ANCEL SEITZ | 2 | 70 | 212 | 88000€ | 1257€ |
2020-03-17 | 55 | VILLAGE | 4 | 70 | 2970 | 160000€ | 2286€ |
2021-11-10 | 43 | VILLAGE | 5 | 96 | 240 | 135000€ | 1406€ |
2022-09-03 | 6 | RTE DE LAVELINE DU HOUX | 8 | 100 | 604 | 165000€ | 1650€ |
2022-10-27 | 34 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 119 | 648 | 120000€ | 1008€ |
2022-10-03 | 54 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 100 | 518 | 196650€ | 1967€ |
2021-10-05 | 9 | RTE DE HERIGOUTTE | 4 | 70 | 316 | 237000€ | 3386€ |
2020-05-22 | 7 | RTE DE CHAMPDRAY | 5 | 90 | 575 | 167000€ | 1856€ |
2023-03-21 | 7 | RTE DE CHAMPDRAY | 5 | 90 | 575 | 205000€ | 2278€ |
2021-07-16 | 34 | VILLAGE | 3 | 56 | 260 | 47000€ | 839€ |
2020-09-19 | 26 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 110 | 395 | 152000€ | 1382€ |
2023-02-01 | 42 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 88 | 480 | 140000€ | 1591€ |
2019-06-22 | 8 | RUE DE FLORIVOIE | 5 | 118 | 996 | 153300€ | 1299€ |
2022-04-30 | 46 | RTE DU THOLY | 3 | 46 | 1258 | 132700€ | 2885€ |
2020-07-16 | 20 | HAUT VINOT | 1 | 27 | 547 | 75000€ | 2778€ |
2019-08-29 | 3 | RUE DES CHAMPS DE L AITRE | 4 | 85 | 668 | 171400€ | 2016€ |
2019-07-29 | 23 | RUE ROGER SALENGRO | 1 | 74 | 406 | 63000€ | 851€ |
2022-09-29 | 2 | HAUT VINOT | 5 | 94 | 1304 | 145000€ | 1543€ |
2020-11-10 | 17 | RUE DU POUTREAU | 3 | 101 | 180 | 50000€ | 495€ |
2021-02-25 | 22 | RTE DE LAVELINE DU HOUX | 5 | 111 | 3000 | 265000€ | 2387€ |
2022-12-23 | 11 | BERCHIGRANGES | 5 | 77 | 107 | 136156€ | 1768€ |
2021-08-25 | 44 | HAUT VINOT | 4 | 101 | 6319 | 158100€ | 1565€ |
2022-05-10 | 31 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 10 | 349 | 4080 | 490000€ | 1404€ |
2021-05-11 | 15 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 83 | 796 | 123000€ | 1482€ |
2020-09-09 | 36 | RTE DE BRUYERES GRANGES | 5 | 88 | 330 | 95000€ | 1080€ |
2021-07-16 | 17 | RUE MARECHAL FOCH | 5 | 120 | 696 | 130000€ | 1083€ |
2020-05-11 | 21 | RUE MARECHAL FOCH | 5 | 87 | 373 | 30000€ | 345€ |
2022-06-20 | 5 | RTE DU THOLY | 7 | 219 | 1322 | 438720€ | 2003€ |
2022-03-28 | 50 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 8 | 156 | 350 | 77000€ | 494€ |
2022-06-30 | 10 | RTE DU THOLY | 5 | 110 | 480 | 157000€ | 1427€ |
2022-10-20 | 40 | RTE DU THOLY | 4 | 78 | 680 | 160000€ | 2051€ |
2019-07-08 | 11 | RUE DU PRE GENET | 5 | 79 | 650 | 122000€ | 1544€ |
2019-12-19 | 1 | RTE DU THOLY | 4 | 86 | 155 | 90000€ | 1047€ |
2022-03-18 | 23 | BERCHIGRANGES | 6 | 100 | 800 | 175000€ | 1750€ |
2019-07-05 | 30 | BAS VINOT | 3 | 77 | 824 | 225400€ | 2927€ |
2022-02-23 | 43 | BAS VINOT | 9 | 229 | 535 | 256200€ | 1119€ |
2021-10-05 | 14 | RTE DU THOLY | 5 | 77 | 252 | 205000€ | 2662€ |
2022-07-29 | 14 | RTE DU THOLY | 5 | 77 | 252 | 299840€ | 3894€ |
2022-08-29 | 47 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 146 | 560 | 100000€ | 685€ |
2023-06-14 | 16 | LE CENTRE | 8 | 165 | 1060 | 224500€ | 1361€ |
2021-05-14 | 23 | RUE DU COURS DE L AITRE | 5 | 100 | 833 | 96100€ | 961€ |
2021-06-14 | 6 | RTE DU SPOIX | 8 | 97 | 720 | 73830€ | 761€ |
2019-10-24 | 10 | LES ETIES | 4 | 72 | 550 | 71000€ | 986€ |
2021-07-01 | 11 | LE CENTRE | 5 | 124 | 279 | 90000€ | 726€ |
2021-10-28 | 3 | RTE DE HERIGOUTTE | 5 | 97 | 1578 | 175750€ | 1812€ |
2020-12-16 | 7 | LES ETIES | 4 | 84 | 462 | 88000€ | 1048€ |
2020-07-21 | 4 | RTE DE HERPELMONT | 5 | 91 | 329 | 47500€ | 522€ |
2020-05-23 | 485 | RTE DE FRAMBEMENIL | 3 | 68 | 2760 | 36000€ | 529€ |
2020-12-19 | 16 | RTE DU SPOIX | 3 | 41 | 8350 | 140000€ | 3415€ |
2021-07-15 | 14 | RTE DU SPOIX | 6 | 120 | 952 | 235865€ | 1966€ |
2020-01-02 | 327 | RUE EMILE WALTER | 6 | 98 | 307 | 150000€ | 1531€ |
2022-05-13 | 45 | RTE DU THOLY | 4 | 90 | 412 | 60000€ | 667€ |
2019-11-21 | 16 | RUE DU PRE GENET | 4 | 74 | 508 | 106000€ | 1432€ |
2019-10-21 | 16 | RUE DU PRE GENET | 4 | 74 | 372 | 60000€ | 811€ |
2022-06-29 | 8 | RTE DE GERARDMER | 4 | 77 | 688 | 150000€ | 1948€ |
2021-11-30 | 7 | RUE D ERTINGEN | 5 | 110 | 961 | 174580€ | 1587€ |
2023-06-02 | 4 | LE CENTRE | 5 | 95 | 1605 | 247000€ | 2600€ |
2023-01-02 | 6 | RTE DE HERPELMONT | 1 | 30 | 451 | 75000€ | 2500€ |
2022-10-19 | 9 | RUE DE BLANCHEFEIGNE | 2 | 83 | 346 | 80000€ | 964€ |
2021-08-04 | 212 | RUE EMILE WALTER | 3 | 76 | 72 | 105000€ | 1382€ |
2020-01-21 | 109 | RTE DE FRAMBEMENIL | 6 | 105 | 959 | 91000€ | 867€ |
2022-11-15 | 10 | RUE DE BLANCHEFEIGNE | 6 | 180 | 385 | 97000€ | 539€ |
2020-07-28 | 172 | RUE EMILE WALTER | 4 | 85 | 72 | 25000€ | 294€ |
2019-09-17 | 231 | RUE EMILE WALTER | 4 | 85 | 72 | 56990€ | 670€ |
2020-08-03 | 753 | RTE DE GRANGES | 5 | 116 | 500 | 168000€ | 1448€ |
2021-09-17 | 15 | RUE DE BLANCHEFEIGNE | 3 | 70 | 596 | 92000€ | 1314€ |
2020-12-09 | 130 | RUE EMILE WALTER | 5 | 97 | 647 | 118000€ | 1216€ |
2022-05-30 | 165 | RUE EMILE WALTER | 5 | 108 | 72 | 122000€ | 1130€ |
2020-06-27 | 11 | RTE DE HERPELMONT | 5 | 120 | 411 | 70000€ | 583€ |
2019-07-05 | 9 | RTE DE GERARDMER | 5 | 70 | 749 | 77500€ | 1107€ |
2022-05-03 | 11 | RTE DE GERARDMER | 4 | 74 | 444 | 125000€ | 1689€ |
2023-01-05 | 24 | RUE DU PRE GENET | 4 | 89 | 437 | 200000€ | 2247€ |
2019-10-01 | 1 | RUE AU DESSUS DE L EGLISE | 5 | 90 | 630 | 51000€ | 567€ |
2023-02-25 | 18 | RTE DE HERPELMONT | 4 | 107 | 1014 | 252100€ | 2356€ |
2020-11-17 | 9 | RUE AU DESSUS DE L EGLISE | 4 | 79 | 286 | 70000€ | 886€ |
2021-11-25 | 21 | RTE DE GERARDMER | 6 | 139 | 1914 | 178700€ | 1286€ |
2023-06-05 | 16 | RUE DE L EGLISE | 4 | 76 | 147 | 67000€ | 882€ |
2019-10-26 | 22 | RUE DE BLANCHEFEIGNE | 3 | 71 | 413 | 84000€ | 1183€ |
2020-01-25 | 41 | RUE MARIE JOSEPHINE WALTER | 4 | 83 | 178 | 72740€ | 876€ |
2022-10-07 | 1 | PRE MOELIN | 5 | 150 | 520 | 240000€ | 1600€ |
2020-02-27 | 283 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 84 | 365 | 70000€ | 833€ |
2022-01-11 | 233 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 67 | 583 | 135000€ | 2015€ |
2022-08-22 | 130 | RTE DE JUSSARUPT | 5 | 100 | 78 | 161000€ | 1610€ |
2022-10-31 | 58 | RUE DE LA VIEILLE PASSEE | 4 | 110 | 500 | 273000€ | 2482€ |
2020-08-25 | 57 | RUE DE LA VIEILLE PASSEE | 6 | 106 | 1437 | 164000€ | 1547€ |
2022-12-21 | 160 | CHE DE LA CAGE | 5 | 90 | 852 | 148000€ | 1644€ |
2019-09-04 | 47 | RUE DE LA VIEILLE PASSEE | 4 | 83 | 486 | 143325€ | 1727€ |
2020-11-05 | 4 | LE HULLE | 7 | 181 | 184 | 200000€ | 1105€ |
2022-10-15 | 7 | RUE DE LA VIEILLE PASSEE | 6 | 130 | 1000 | 213000€ | 1638€ |
2022-03-26 | 40 | RTE DE JUSSARUPT | 4 | 102 | 1051 | 265500€ | 2603€ |
2022-10-17 | 577 | RTE DE LAVELINE DU HOUX | 3 | 59 | 575 | 174200€ | 2953€ |
2021-01-29 | 365 | CHE DE LA COTE | 4 | 75 | 863 | 130000€ | 1733€ |